■建物面積：８３．４２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■太陽光発電設備標準搭載の家
■土地面積：１６８．１３平米(５０．８５坪)、カースペース１台分あり■前面道路は東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■省エネ性能ラベル：ＺＥＨ水準、エネルギー省エネ性能４，断熱性能５
■フラット35Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■土地面積：１６８．１３平米(５０．８５坪)、カースペース１台分あり
■前面道路は東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
練馬区立大泉第一小学校
練馬区立八坂中学校
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩３１分
6180万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6180万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、太陽光発電設備標準装備、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得！建物面積８８．２９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！制震装置「ＳＡＦＥ３６５」搭載！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８３．４２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■太陽光発電設備標準搭載の家
■土地面積：１６８．１３平米(５０．８５坪)、カースペース１台分あり
■前面道路は東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１７帖のＬＤＫ
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■フラット35Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■省エネ性能ラベル：ＺＥＨ水準、エネルギー省エネ性能４，断熱性能５
■西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分
■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス１３分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分
■都営大江戸線「光が丘」駅バス１２分、「清水山の森」バス停徒歩９分
物件概要
| 価格 | 6180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩31分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩31分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩31分 |
||
| 土地面積 | 168.13m2（50.85坪） | ||
| 建物面積 | 83.42m2（25.23坪） | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 接面2.90m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 40% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ06SHC113063号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 人感センサーライト シャッター雨戸 防犯カメラ 閑静な住宅街 ２面採光 リビングイン階段 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 前面道路6m以上 太陽光発電システム 駐車場２台分 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域、土地面積に路地状部分約５６．９４平米が含まれています ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立大泉第一小学校 940m 練馬区立八坂中学校 1500m セブンイレブン 練馬大泉町2丁目店 280m まいばすけっと 練馬土支田店 700m ピアレス石神井公園 2340m 渋谷医院 630m 藤成クリニック 440m レーヴこどもクリニック 510m 斎藤歯科医院 330m こまつ動物病院 960m 北大泉児童館ぴよぴよ 620m あかまつ緑地 370m みのり緑地 540m 練馬区立北大泉幼稚園 180m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6118469 |
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト練馬店
最近見た物件
この物件を見た人はこんな物件も見ています
